OBIEKT/wynajem - oferta nr REZB18553

nowe wyszukiwanie
miejscowość: BYDGOSZCZ
dzielnica - osiedle:
czynsz ofertowy PLN: 63 938
pow. użytkowa [m²]: 4567
rodzaj obiektu: BIUROWY, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, HANDLOWO-USŁUGOWY
otoczenie: LUŹNA ZABUDOWA, TERENY PRZEMYSŁOWE, LAS
pow. działki [m2]: 9000
pow. całkowita [m²]: 4667
standard:

Hala magazynowa będąca przedmiotem oferty zlokalizowana jest w Bydgoszczy na teren dawnych
Bydgoskiego Parku Przemysłowo Technologicznego. Obszar ten charakteryzuje się doskonałym
położeniem logistycznym, który zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjno-transportowej.Poniżej przedstawimy odległości od najważniejszych węzłów kominikacyjnych,dróg krajowych, portów lotniczych:
Droga Ekspresowa S10 – ok. 3,0 km; łączy aglomerację warszawską z portami w Szczecinie i
Świnoujściu, łączy się autostradą A1 w węźle Czerniewice (ok. 45 km);
Droga Krajowa Nr 5 – ok. 3 km; łączy Trójmiasto z aglomeracją bydgoską, poznańską oraz
wrocławską. Przebiega przez województwa: kujawsko-pomorskie,wilkopolskie i dolnośląskie. Dalej
biegnie do Czech przez Lubawkę. Pomiędzy Bielanami Wrocławskimi, a Kostomłotami przebieg drogi Nr 5 pokrywa się z trasą autostrady A4, pomiędzy węzłami Poznań Wschód a Poznań Komorniki pokrywa się z trasą autostrady A2, a na odcinku Nowe Marzy-Wrocław z trasą europejską E261.
Droga Krajowa Nr 25 – ok. 5,0 km; łączy Pomorze Środkowe z aglomeracją wrocławską.Przebiega
przez województwa: zachodniopomorskie, pomorskie, kujawsko-pomorskie,wielkopolskie i dolnośląskie.
Droga Krajowa Nr 80 – ok. 2,0 km; leżąca na obszarze województwa kujawsko-pomorskiego.Trasa
ta łączy DK10 koło Bydgoszczy z autostradą A1 koło Torunia.
Międzynarodowy port lotniczy w Bydgoszczy-około 9km od centrum Bydgoszczy
W bezpośrednim sąsiedztwie hali przebiega linia kolejowa budynku, która ma połączenie z magistralą– międzynarodową linią tranzytu Nr 131 (C-E 65/1) -łącząca Śląsk z portami w Gdańsku i
Gdyni.
Magazyn ma powierzchnię 4567,7m2,pomieszczenia biurowo-socjalne około 100m2.
Specyfikacja obiektu:
- 6 bram kurierskich o wym. 2,73m x 2,77m
- 6 doków przeładunkowych z pomostem hydraulicznym
- 2 bramy z punktu „zero” o wym. 3600 x 4300 łączące hale magazynową z placem manewrowym i składowym
- 2 bramy umożliwiające komunikację pomiędzy halą, a rampą kolejową
- Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych,
- Plac parkingowy dla samochodów osobowych,
- Możliwość wykorzystania placu manewrowego pod
składowanie powierzchnia 6 000,00 m2
Najemca będzie uprawniony do umieszczania szyldów, tablic informacyjnych i reklam przy budynku, zawierających firmę i znaki towarowe Najemcy – na własny koszt i bez obowiązku uiszczania jakichkolwiek opłat z tego tytułu na rzecz Wynajmującego.
Jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony. W małym fragmencie przedzielony jest stropem, na piętrze zlokalizowane są pomieszczenia socjalne. Główną konstrukcję nośną stanowią słupy żelbetowe i prefabrykowane dźwigary strunobetonowe. Dach wykonany jest z płyt panwiowych, ocieplonych i pokrytych dwoma warstwami papy termozgrzewalnej. Wysokość hali wynosi 6,9 m. Ściany murowane, obłożone płytami warstwowymi z rdzeniem z wełny mineralnej i pianki
poliuretanowej. Wewnątrz hali znajdują się posadzki betonowe typu przemysłowego z powierzchnia utwardzoną.
Do budynku od strony południowej przynależy plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, który częściowo pełnik funkcję parkingu dla samochodów osobowych. Powierzchnia placu wynosi 3000,00 m2 i jest częściowo ogrodzona (pozostaje otwarty dostęp do drogi publicznej). Od
strony północnej do budynku przylega plac manewrowy z możliwością składowania o łącznej powierzchni ok. 6000,00 m2. Obszar ten jest całkowicie ogrodzony (wys. ogrodzenia 2,0 m). Na plac prowadzą dwie bramy wjazdowe o wym. 2,0 x 9,0 mb. Z hali magazynowej prowadzą na
plac dwie bramy z punktu „zero” o wym. 3600x 4300mm. Przejazd jest wykonany bez progowo i umożliwia swobodny przejazd z hali na plac dla wózków widłowych.
Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną i grzewczą
Gestorem sieci energetycznej jest D-Energia Sp. z o.o. w Bydgoszczy.
Maksymalny możliwy pobór mocy 120 KW.
Gestorem sieci grzewczej jest obecnie Md proco Sp. z o.o. Czynnikiem grzewczym jest obecnie para grzewcza. Aktualnie Spółka CARGO wystąpiła z wnioskiem o zawarcie umowy przyłączeniowej do Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. o przyłączenie obiektu do sieci gazowej. Budynek od sezonu grzewczego 2017/2018 będzie ogrzewany za pomocą gazu
ziemnego.
---
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra 695-905-912 lub mail kacper@rezydent.bydgoszcz.pl
---
Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.