OBIEKT/wynajem - oferta nr REZB18555

nowe wyszukiwanie
miejscowość: BYDGOSZCZ
dzielnica - osiedle:
czynsz ofertowy PLN: 34 916
rodzaj obiektu: BIUROWY, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, HANDLOWO-USŁUGOWY
otoczenie: LUŹNA ZABUDOWA, TERENY PRZEMYSŁOWE, LAS
pow. działki [m2]: 2500
pow. całkowita [m²]: 2494
standard:

Hala magazynowa będąca przedmiotem oferty zlokalizowana jest w Bydgoszczy na teren dawnych
Bydgoskiego Parku Przemysłowo Technologicznego. Obszar ten charakteryzuje się doskonałym
położeniem logistycznym, który zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjno-transportowej.Poniżej przedstawimy odległości od najważniejszych węzłów kominikacyjnych,dróg krajowych, portów lotniczych:
Droga Ekspresowa S10 – ok. 3,0 km; łączy aglomerację warszawską z portami w Szczecinie i
Świnoujściu, łączy się autostradą A1 w węźle Czerniewice (ok. 45 km);
Droga Krajowa Nr 5 – ok. 3 km; łączy Trójmiasto z aglomeracją bydgoską, poznańską oraz
wrocławską. Przebiega przez województwa: kujawsko-pomorskie,wilkopolskie i dolnośląskie. Dalej
biegnie do Czech przez Lubawkę. Pomiędzy Bielanami Wrocławskimi, a Kostomłotami przebieg drogi Nr 5 pokrywa się z trasą autostrady A4, pomiędzy węzłami Poznań Wschód a Poznań Komorniki pokrywa się z trasą autostrady A2, a na odcinku Nowe Marzy-Wrocław z trasą europejską E261.
Droga Krajowa Nr 25 – ok. 5,0 km; łączy Pomorze Środkowe z aglomeracją wrocławską.Przebiega
przez województwa: zachodniopomorskie, pomorskie, kujawsko-pomorskie,wielkopolskie i dolnośląskie.
Droga Krajowa Nr 80 – ok. 2,0 km; leżąca na obszarze województwa kujawsko-pomorskiego.Trasa
ta łączy DK10 koło Bydgoszczy z autostradą A1 koło Torunia.
Międzynarodowy port lotniczy w Bydgoszczy-około 9km od centrum Bydgoszczy

Magazyn ma powierzchnię 2343m2,pomieszczenia biurowo-socjalne około 37.m2. Budynek składa się z kilku brył prostopadłościennych o różnej konstrukcji i wysokościach. Obiekt dzieli się na magazyny o konstrukcji żelbetowej i konstrukcji stalowej. W części hali o konstrukcji żelbetowej dach wykonany jest z płyt panwiowych, ocieplonych dwoma warstwami papy termozgrzewalnej. Natomiast dach nad częścią o konstrukcji stalowej wykonany jest z blachy trapezowej ocieplony styropianem (gr. 10 cm) i pokryty papą termozgrzewalna. Posadzki bezpyłowe na całej powierzchni
obiektu. Wysokość hali w części o konstrukcji stalowej jest zmienna i wynosi od 4,2 m do 6,5 m. Wysokość w części żelbetowej wynosi ok. 6,5m. Magazyn składa się z sześciu modułów, które mogą stanowić odrębne i samodzielne hale magazynowe. Powierzchnie poszczególnych modułów
wynoszą: 2494,00 m2, 2343,00 m2, 568,60 m2, 407,00 m2, 283,20 m2,
209,30 m2.

Specyfikacja obiektu:
ˇ 7 bram kurierskich o wym. 2,34m x 2,37m
ˇ 6 doków przeładunkowych, 1 brama z punktu „zero”,
ˇ Zadaszenie rampy, wym. 2,5m x 72,0m
ˇ Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych,
ˇ Plac parkingowy dla samochodów osobowych,
ˇ Możliwość wykorzystania placu manewrowego pod składowanie.
Najemca będzie uprawniony do umieszczania szyldów, tablic informacyjnych i reklam przy budynku, zawierających firmę i znaki towarowe Najemcy – na własny koszt i bez obowiązku uiszczania jakichkolwiek opłat z tego tytułu na rzecz Wynajmującego.
Przed budynkiem znakuje się plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz parking dla samochodów osobowych, teren nieogrodzony. Plac przed budynkiem jest utwardzony (kostka brukowa) – pow. ok. 2500,00 m2

Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną i gazową
Gestorem sieci energetycznej jest D-Energia Sp. z o.o. w Bydgoszczy.
Maksymalny możliwy pobór mocy 90 KW.
Gestorem sieci grzewczej jest Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o, a czynnikiem grzewczym dla obiektu jest gaz ziemny. W obiekcie znajduje się kotłownia zainstalowany jest kocioł wodny, gazowy firmy VIESSMANN typ Vitoplex o mocy 460KW.
---
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra 695-905-912 lub mail kacper@rezydent.bydgoszcz.pl
---
Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.