DOM/sprzedaż - oferta nr REZB20744

nowe wyszukiwanie
miejscowość: PRUSZCZ
dzielnica - osiedle: OSIEDLE
cena ofertowa PLN: 490 000
typ domu: WOLNO STOJĄCY
pow. użytkowa [m²]: 130
pow. całkowita [m²]: 195
pow. działki [m2]: 656
liczba pokoi: 5
cena ofertowa za 1 m²: 3 769
standard: PODWYŻSZONY
nazwa inwestycji:

OFERTA DWÓCH BUDYNKÓW w rewelacyjnej lokalizacji.

Bardzo blisko centrum miejscowości, a jednocześnie z dala od hałasu, z dojazdem wykostkowanymi drogami, z ogromnym potencjałem, tak w skrócie można scharakteryzować tę nieruchomość.

A od ogółu do szczegółu przybliżając tę propozycję, należy zwrócić uwagę na fakt, iż w obrębie działki posadowiono DWA budynki, oba o funkcji mieszkalnej z możliwością podziału tej nieruchomości (zgoda na zmianę sposobu użytkowania pomieszczenia gospodarczego na funkcję mieszkalną oraz geodezyjny podział działki już są). Można tutaj zatem urządzić dwa domy mieszkalne dla dwóch, dom + działalność gospodarcza lub po prostu odsprzedać część tej nieruchomości amortyzując koszty zakupu.

Budynek zasadniczy to 3 kondygnacje w pełni użytkowe. Piwnica urządzona na poziomie gruntu, czyli z wejściem z poziomu ulicy to:
-garaż (około 18m2)
-kotłownia (2m2) i składzik opału (5,2m2)
-spiżarnia (2,1m2)
-pomieszczenie pełniące funkcję gabinetu, z osobnym wejściem z ulicy (9m2) i przyległe WC (1m2)

Na wysokim parterze:
- salon ponad 40m2 -(można tutaj wydzielić osobny pokój)
- kuchnia -ponad 8m2
- weranda -7,3m2
- spiżarnia -2,6m2
- holl z klatką schodową i miejscem na pojemną zabudowę -blisko 13m2
- WC -1,6m2

Piętro to:
- trzy pokoje o powierzchni odpowiednio -19,8m2/12,5m2/8,2m2 - ze średniego z pokoi wyjście na balkon
- łazienka z oknem -3,8m2
- przedpokój -blisko 11m2
- z przedpokoju wyjście na duży balkon - około 10m2

Całość w stanie do wprowadzenia, na ścianach gładzie, na podłogach panele, płytki oraz mozaika parkietowa.
Dla zwiększenia ekonomii użytkowania budynku właściciele w ostatnim czasie zainstalowali panele fotowoltaniczne !!!

Drugi budynek dwukondygnacyjny gdzie na każdym poziomie mamy 45m2 co sumarycznie daje powierzchnię 90m2!!! Został tutaj położony nowy dach, budynek ociplono wewnętrznie techniką piany natryskowej zamkniętej (około 15-20cm). Stan do wykończenia, czyli instalacje, ściany, podłogi.

Zdecydowaną zaletą tej nieruchomości jest również lokalizacja - zaledwie 5-7minut pieszo od ośrodków niezbędnych na codzień jak szkoła, przedszkole, sklepy, markety, urząd gminy, bank czy ośrodek zdrowia i kościół.

Zapraszam na prezentację tej nieruchomości, gdyż posiada ona ogromny potencjał dla osób ceniących sobie możliwość rozwoju.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

GORĄCO POLECAM, NIE ZWLEKAJ-ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ !!!
--- Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra 695-905-912 lub mail kacper@rezydent.bydgoszcz.pl
--- Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
--- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
--- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.