DOM/sprzedaż - oferta nr REZB20778

nowe wyszukiwanie
miejscowość: ZAMOŚĆ
dzielnica - osiedle: OSIEDLE
cena ofertowa PLN: 420 000
typ domu: WOLNO STOJĄCY
pow. użytkowa [m²]: 100
pow. całkowita [m²]: 198
pow. działki [m2]: 760
liczba pokoi: 6
cena ofertowa za 1 m²: 4 200
standard: PODWYŻSZONY
nazwa inwestycji:

Dom z dużym potencjałem, położony zaledwie 12 km od Bydgoszczy (15minut dojazdu).

Oprócz domu wolnostojącego również dom gospodarczy zaadoptowany na mieszkanie o powierzchni 40m2 + duży, zadaszony taras. Ocieplony, ze wszystkimi mediami, który może stanowić opcję mieszkania pod wynajem amortyzując koszty utrzymania całej nieruchomości.

Zasadniczy budynek to wg projektu 100m2 + poddasze użytkowe ( w stanie do zagospodarowania, zyskamy wówczas około 70m2). Zatem niesie ogromny potencjał. Obecnie właściciele zaaranżowali parter oraz półpiętro. Na tych poziomach 4 pokoje, osobna, kuchnia, łazienka, WC i przedpokój.

Powierzchnie pomieszczeń to:
- salon o powierzchni blisko 30m2 z wyjściem na duży, zadaszony taras (drzwi tarasowe z roletą zewnętrzną)
- dwa pokoje, po około 15m2 każdy, zatem duże pomieszczenia idealnie spłniające funkcję sypialni
- pokój nastolatka około 8m2
- kuchnię z jadalnią ponad 12m2
- łazienkę z oknem ponad 5m2
- WC z oknem około 1,5m2
- przedpokój 2m2
- hall 7m2

W podpiwniczeniu (wysokość piwnic to około 2,5m !):
- garaż z segmentową bramą garażową i napędem marki "Wiśniowski" - blisko 23m2
- kotłownię 8m2
- skład opału 7m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,3m2

Poddasze do zagopodarownia to około 70m2 dodatkowej powierzchni, częściowo docieplone wełną mineralną, z wyprowadzeniami instalacji.

Budynek gospodarczy ma blisko 40m2, na których zaaranżowano:
- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym -około 16m2- z wyjściem na duży, zadaszony taras
- sypialnię 13,5m2
- łazienkę około 4m2
- wiatrołap i przedpokój

Działka zagoposdarowana, z żywopłotem z Thui, które stanowią naturalne odgrodzenie od sąsiadów, skalniak przygotowany pod kaskadę wodną i trawnik.

Dwa wjazdy na posesję (osobny do garażu w budynku głównym oraz osobny do domu gospodarczego) pozwalają na zachowanie intymności mieszkańcom obu tych domów. Jak wspomniałem wcześniej wynajęcie domu gospodarczego może pomniejszyć Państwa koszty związane z utrzymaniem całej nieruchomości.

Lokalizacja to zorganizowane osiedle domów jednorodzinnych, bez uciążliwej działalności gospodarczej prowadzonej w otoczeniu. Dojazd drogą asfaltową a ostatnie 200m drogą druntową. Blisko sklepów, przystanku komunikacji i również dogodny dojazd do Bydgoszczy i okolic. Budowana trasa S5 w odległości około 2km i węzeł w Rynarzewie pozwolą Państwu na szybki dojazd do Gdańska, Poznania czy Wrocławia.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
CENA DO NEGOCJACJI !!!