OBIEKT/sprzedaż - oferta nr REZB21243

nowe wyszukiwanie
miejscowość: NAKŁO NAD NOTECIĄ
dzielnica - osiedle:
cena ofertowa PLN: 1 190 000
pow. użytkowa [m²]: 1856.9
rodzaj obiektu: DWOREK/PAŁAC, TURYSTYCZNO/HOTELOWY
otoczenie: LUŹNA ZABUDOWA, PARK, TERENY REKREACYJNE, PIĘKNY WIDOK, RUCHLIWA ULICA
cena ofertowa za 1 m²: 641
pow. działki [m2]: 33000
pow. całkowita [m²]: 1856.9
standard: DO WYKOŃCZENIA

Przepiękny DWOREK z ważnym pozwoleniem na przebudowę.

Malownicza lokalizacja z idealnym dojazdem. Cała nieruchomość znajduje się w miejscowości Chrząstowo, przy drodze nr 241, a zaledwie 1km od drogi krajowej nr 10 - łącząca aglomeracje:warszawską z bydgosko-toruńską i szczecińską.
* Przybliżona odległość od większych ośrodków to:
Nakło Nad Notecią - 1km
Bydgoszcz-30km
Toruń- 75km
Poznań- 110km
Szczecin- 220km
Warszawa- 300km

Lokalizacja idealna na prowadzenie działalności hotelowo/gastronomiczno/jeździecko/rekreacyjnej.

Ogromny potencjał tego pięknego miejsca TO GŁÓWNA zaleta przedmiotowej nieruchomości.

Dodatkowy atut stanowi w pełni przygotowany projekt przebudowy kompleksu dworskiego, dzięki czemu można tutaj rozpocząć inwestycję praktycznie z dnia na dzień.

Wszelkie szczegóły przedstawię Państwu podczas prezentacji tej nieruchomości, na którą serdecznie zapraszam. Jeśli mieszkacie daleko i czas ogranicza możliwości przyjazdu na miejsce, z chęcią przeprowadzę prezentację zdalnie, za pośrednictwem komunikatorów internetowych.

Kluczowe informacje dotyczące tej nieruchomości
^ główny budynek - DWÓR - podpiwniczenie 74m2, poziom zasadniczy (parter) 590m2, poddasze 122m2 - częściowo wyremontowany, częściowo do remontu
* stajnia - 350m2 + wozownia 75m2 - na poddaszu 385m2 - stajnia wyposażona w kilkanaście boksów dla koni z kamiennymi żłobami
* pawilon - obecnie WYREMONTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA - około 200m2, urządzono tutaj duże mieszkanie z 5 pokojami, łazienką i wiatrołapem oraz wyjściem na ogród. W obrysie tego budynku również warsztat o wysokości 5m, a także kotłownia i zaplecze socjalne (około 70m2)
* budynek hydroforni - nicałe 30m2
* budynek gospodarczy -około 60m2

Nieruchomość ta objęta jest opieką konserwatorską, stąd tak ważnym faktem jest tutaj już istniejący projekt oraz pozwolenie na przebudowę Dworu. Wg istniejącego projektu w przedmiotowym budynku można urządzić pensjonat:
- z 9 pokojami z łazienkami
- kuchnia z salą śniadaniową -około 50m2
- osobny apartament trzypokojowy z kuchnią, łazienką, korytarzem i werandą - obecnie w stanie DO ZAMIESZKANIA
- na piętrze kolejne 9 pokoi z łazienkami i salą konferencyjną

Zbudowania całego folwarku idealnie wkomponowane są w istniejący park, z dominującym starodrzewem, w którym to oznaczono 7 pomników przyrody. Aleje i drogi dojazdowe do poszczególnych budynków są utwardzone. Ogrodzenie frontowe wymurowano w ostatnich latach. Na terenie zlokalizowany był również staw, który można odtworzyć lub wykorzystać ten teren w inny sposób.

W ofercie podaję jedynie ramowe informacje, ponieważ całości możliwości inwestycyjnych, walorów przyrodniczych, a także lokalizacyjnych nie jestem w stanie oddać słowami. Zapraszam zatem serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Może myślisz o SPA, hotelu ze stadniną, sali biesiadnej lub spełnieniem marzeń będzie dla Ciebie osiedlenie się i posiadanie własnego folwarku z Dworkiem.
^^^^ A WSZYSTKO TO ZA BARDZO ATRAKCYJNĄ CENĘ ^^^^

GORĄCO POLECAM i ZAPRASZAM
--- Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra 695-905-912 lub mail kacper@rezydent.bydgoszcz.pl
--- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
--- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.