NOWA oferta REWELACYJNIE zlokalizowanego domu w podbydgoskiej Brzozie.Miejsce doskonałe ze względu na
ciszą i spokój pośród zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na las.
Pieszy dystans do szkoły, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów itp -
spacerkiem około 10min.
Oferta dostępna wyłącznie w Naszej ofercie.Kolejny walor to
piękny ogród z wieloletnimi sosnami nadającymi tej przestrzeni bardzo naturalnego charakteru. Idealne miejsce do odpoczynku w upalne dni z miejscem na postawienie basenu. placu zabaw dla dzieci, trampoliny, wiaty grillowej itp. Ekspozycja południowa tarasu oraz większej części ogrodu daje optymalne nasłonecznienie. Do tego zainstalowano tutaj
system nawadniania ograniczając konieczność poświęcania dużej ilości czasu na podlewanie, a dzięki
własnemu ujęciu wody koszty zredukowano do minimum.
Budynek przyjęty do użytkowania w 2013r, zatem jeszcze wiele lat czy dziesięcioleci będzie cieszył jego nowych właścicieli.
Na trzech poziomach zorganizowano 2 mieszkania oraz przestrzeń biurowo-magazynową.
W przyziemiu:
- otwarta przestrzeń biurowa - 36m2
- WC- 4,7 m2
- kolejne pomieszczenie z dużym oknem witrynowym - ponad 20m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,5m2
- magazynek - około 10m2
- kotłownię - 16m2
Z tego poziomu również wyjście na ogród oraz na front budynku
Na wysokim parterze:
- duży pokój dzienny (27m2) - z wyjściem na taras, zaś z tarasu możliwość zejścia do ogrodu
- 2 pokoje z szafami w zabudowie - 14 i 16m2
- pokój 15m2
- kuchnię z jadalnią - 15,5m2
- łazienkę z oknem, wyposażoną w kabiną prysznicową, umywalką i WC - blisko 7m2
- wiatrołap -4m2
Na piętrze:
- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym - 42m2
- pokój z wyjściem na taras i widokiem na ogród - 13,5m2
- pokój z niewielką antresolą i wyjściem na balkon(3m2) - 16m2
- pokój z niewielką antresolą - ponad 15m2
- garderobę - ponad 6m2
- łazienkę z wanną i kabiną prysznicową, umywalką i WC - 6,5m2
Przy domu również
wiata drewniana na rowery, sprzęty ogrodowe itp.
Całość urządzona bardzo użytkowo, choć wymagająca odświeżenia, jednakże można się tutaj wprowadzić i od razu funkcjonować a z czasem odświeżyć kolejne pomieszczenia.
Dom
bardzo dobrze wyizolowany z rocznym współczynnikiem zapotrzebowania na energię nieodnawialną EP na poziomie
119, 3 kWh (m2/rok). W związku z powyższym mimo swojej powierzchni jest
ekonomicznym. w utrzymaniu.Obecnie ogrzewany kotłem na ekogroszek, jednakże w domu i na działce rozprowadzona instalacja gazowa (wcześniej ogrzewano dom gazem z butli - propanem, więc istnieje możliwość postawienia butli i przejścia na ten czynnik grzewczy bez konieczności uzyskania kolejnych pozwoleń itp.).
Poszukując domu najczęściej wskazywanym elementem
jest lokalizacja. W przypadku tej oferty na pewno Was ona usatysfakcjonuje ponieważ jest to bardzo spokojne miejsce i jego otoczenie, dojazd drogą wykostkowaną, media Do tego piękny, naturalny ogród o optymalnej powierzchni.
Ze względu na układ pomieszczeń każdy z poziomów może stanowić osobne mieszkanie, więc może tutaj zamieszkać wielopokoleniowa rodzina, bądź można połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też w części zamieszkać a częściowo wynajmować. Opcji jest tutaj bardzo wiele.
Dojazd to również zaleta tej oferty. Po ukończeniu budowy węzła "Stryszek" drogi S-10 w bardzo krótkim czasie będzie można dotrzeć zarówno do centrum Bydgoszczy jak i ruszyć w dowolnym kierunku kraju, co stanowi doskonały punkt wypadowy dla osób często podróżujących po kraju. Do Bydgoszczy można dojechać komunikacją międzygminną MZK lub pociągiem.
GORĄCO POLECAM tę nieruchomość ze względu na lokalizację, standard, układ pomieszczeń oraz cały pakiet udogodnień codziennego funkcjonowania. Zapraszam na prezentację tej nieruchomości oraz rozmowę o szczegółach transakcji.--- Bezpośredni kontakt i więcej informacji
Kacper Klamra ---
--- Kompleksowo zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
--- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
--- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
 (1).png
)