SUPER lokalizacja, przestrzeń, TARAS

---!!! ANTRESOLA I DWA TARASY !!! Łączna powierzchnia po podłogach to 95m2 !!!----


Gotowe mieszkanie dostępne dla Państwa z dnia na dzień !!! (budynek już po odbiorze)

Jako wyłączny partner sprzedaży zapraszamy do wyboru wymarzonego mieszkania

w Nowej Inwestycji "Englisch Country II" w Maksymilianowie.

Oryginalna i piękna propozycja nowego budynku zlokalizowanego 3min od Niemcza. Powstaje ona nieopodal pierwszego z budynków o tej samej stylistyce "English Country'". Jak sama nazwa wskazuje, nawiązuje stylem do klasycznej architekury angielskiej.

W otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej powstaje inwestycja, która nie ma sobie równych na obecnym rynku.
Atrakcyjna OFERTA ze względu na położenie a przede wszystkim formę i standard wykonania oraz charakterystyczną bryłę, intryguje i zachęca nawet najbardziej wymagających klientów.

Oprócz walorów estetycznych pomyślano tutaj o funkcjonalności poprzez instalację windy osobowej, zadbanie o dużą ilość miejsc parkingowo-garażowych i komórek lokatorskich. Plac zabaw dla dzieci znajduje się zaledwie za parkanem tej inwestycji.


Wysokiej jakości materiały budowlane użyte do budowy gwarantują długoletnie użytkowanie oraz estetykę.

Garść informacji szczegółowych:

•  Budynek wybudowany z Porothermu,


•  Docieplenie styropianem grubości 20cm,


•  Okna 3-szybowe


•  Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z osobnym sterowaniem dla każdego z pomieszczeń


•  Uzdatniacz wody dla budynku


•  Wideodomofon


•  Światłowód


•  Teren w pełni ogrodzony, wjazd otwierany zdalnie


•  Monitoring


•  Nowatorsko urządzone części wspólne

Dzięki szerokiej ofercie metraży mieszkań oraz możliwość ich łączenia praktycznie każdy może dostosować dogodną dla siebie propozycję. 18 lokali w metrażu od blisko 40m2 do 90m2 i więcej przy adaptacji.

Wszystkie z nich niezależnie opomiarowane (energia cieplna, energia elektryczna, woda). Budynek ten posiada własną kotłownię zasilaną gazem miejskim, dzięki czemu będzie ekonomiczny w użytkowaniu..

Dodatkowo dla mieszkań położonych na parterze przynależą ogrody, natomiast do tych na ostatniej kondygnacji - ANTRESOLE.

Dojazd komunikacją miejską -przystanek MZK linii nr 94 około 400m, koleją, autem z nowej trasy S-5 zjazd w odległości około 3km, lub przez Niemcz i Osielsko.


KUPUJĄCY NIE POKRYWA DODATKOWYCH KOSZTÓW poza notarialno-skoarbowo-sądowymi.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM na PREZENTACJĘ.

W przedmiotowym mieszkaniu zlokalizowano:

PIERWSZY POZIOM

• pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 40m2 -istnieje możliwość wydzielenia tutaj dodatkowego pokoju


• łazienkę z WC 4,52m2


• przedpokój blisko 4m2

DRUGI POZIOM:
- antresolę - powierzchnia powyżej 1,9m - 38,11m2, zaś całkowita blisko 50m2 !!!! z niej wyjście na duży taras - 16m2 i drugi, mniejszy 6m2 - swobodnie można urządzić tutaj 2 pokoje

Przewidywany czynsz - Koszty utrzymania to około 2zł/m2 + zużycie mediów - w dużym uproszczeniu to średnio około 10zł/m2 suma -wartość przewidywana, czyli przy tym konkretnym mieszkaniu około 850zł + prąd.

Za dodatkową opłatą:

* miejsce parkingowe w hali garażowej - 30.000zł
* komórka lokatorska - w zależności od powierzchni od 6700zł do 12.200zł

Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego jesteście Państwo zwolnieni z podatku od czynności cywilno prawnych- 2%.

NIE Zwlekaj z ZAKUPEM, aby idealne dla Ciebie mieszkanie nie znalazło innego nabywcy !
---
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra
---
Kompleksowo zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.